Las goteras en techos son un problema común que puede ser molestoso y costoso si no se resuelve a tiempo. Desde pequeños goteos hasta filtraciones masivas, una gotera negligiada puede causar daños estructurales, deteriorar el aislamiento y generar problemas de humedad dentro del hogar.
Este artículo te guiará paso a paso a través de diferentes métodos para reparar goteras en techos, proporcionando información detallada sobre productos e instrucciones prácticas que vas a poder aplicar con herramientas comunes. ¡Preparate para convertirte en un experto reparador de goteras!
Detectando la Gotera
Lo primero es identificar la ubicación exacta de la gotera. Esto puede parecer obvio, pero a veces las gotas pueden viajar por grandes distancias dentro del techo antes de ser visibles. Utilizá una linterna para inspeccionar cuidadosamente el área donde se detecta el agua y observa si hay moho, manchas o cambios en la textura del material del techo. Si la gotera es pequeña y localizada, puede ser reparada contigo mismo; sin embargo, para goteras extensas o complejas, lo ideal sería contratar a un profesional.
Si necesitas verificar con mayor precisión la ubicación de la gotera, especialmente si está oculta por el techo, utilizar niveladores láser te será invaluable. Un nivelador láser proyectará una línea recta sobre la superficie del techo, lo que te permitirá visualizar con claridad las grietas, áreas hundidas o cambios en la inclinación que podrían estar causando la filtración.
Reparar Goteras en Techos de Espuma de Poliuretano
Los techos de espuma de poliuretano son populares por su aislamiento y eficiencia energética, pero pueden ser vulnerables a la humedad si se dañan. Para reparar una gotera en este tipo de techo, se recomienda utilizar cubiertas elastométricas. Estas cubiertas se aplican directamente sobre la espuma con un pegamento especial, creando un sellado impermeable que protege contra el agua.
Reparación con Espuma en Aerosol
La espuma en aerosol es una solución versátil para sellar pequeñas grietas y goteras en diversos tipos de techos. Es fácil de aplicar y seca rápidamente, formando una capa resistente al agua. asegurate de elegir una espuma en aerosol diseñada específicamente para usar en techos y que te provea el ancho suficiente para la reparación.
Reparo con Parches para Superficies Planas
Si tenés un techo con superficies planas, como un deck o cubierta, podés utilizar parches impermeables para reparar las goteras. Estos parches suelen estar hechos de una membrana sintética resistente a la humedad y se aplican con adhesivos especiales. Limpiá cuidadosamente el área antes de aplicar el parche, asegurándote de que esté completamente seco y libre de polvo.
Reparación de Techo de Goma EPDM
Los techos de goma EPDM son duraderos pero pueden sufrir daños que resulten en goteras. Para reparar estas goteras, se puede utilizar una mezcla específica de cemento EPDM que se aplica directamente sobre el área afectada. Sigue cuidadosamente las instrucciones del fabricante y asegurate de que la mezcla se seque completamente antes de volver a pisar sobre la zona.
Alquitrán para Techos
El alquitrán es una solución tradicional para reparar techos, especialmente los con tejas o láminas. Aplicar alquitrán caliente sobre las aberturas o grietas del techo crea un sellado impermeable y resistente a la intemperie. Ten cuidado al trabajar con alquitrán ya que se trata de una sustancia caliente y pegajosa; siempre utiliza equipo de protección personal.
Impermeabilización como Opción Final
En casos donde las goteras son recurrentes o afectan una gran área del techo, la impermeabilización puede ser la solución ideal. La impermeabilización implica aplicar un recubrimiento especializado sobre toda la superficie del techo para crear una barrera impenetrable contra el agua.
Existen distintas opciones de impermeabilización, como membranas asfálticas, líquidos acrílicos y poliuretano líquido. Consultar con un profesional en impermeabilización te permitirá elegir la mejor opción para tu tipo de techo y las características del área.
Reparación de Fisuras y Goteras en Tejas o Láminas
El proceso para reparar fisuras y goteras en techos de tejas o láminas es similar al que se utiliza para techos con un solo material. Limpiá cuidadosamente la zona afectada, repare cualquier daño estructural y aplica un impermeabilizante adecuado. Para unir las piezas del techo fragmentadas, utiliza cemento específico para tejas o láminas.
Reparación en Azoteas, Terrazas y Cubiertas
Las azoteas, terrazas y cubiertas también pueden sufrir goteras a causa de factores climáticos o desgaste. Al igual que con otros tipos de techos, la clave está en identificar la ubicación exacta de la gotera, limpiar cuidadosamente el área afectada y aplicar la solución adecuada.
Es importante recordar que siempre es mejor prevenir que remediar cuando se trata de goteras en techos. Mantenga su techo libre de residuos, palos o hojas secas que puedan bloquear las canaletas y provocar acumulaciones de agua. Inspeccione su techo periódicamente para detectar filtraciones tempranas y realice reparaciones menores antes de que se conviertan en problemas mayores.
Nuestro consejo
Como pudiste observar, reparar una gotera en un techo puede ser un trabajo relativamente sencillo si conoces los métodos y materiales adecuados. Recordá que la seguridad es primordial al realizar cualquier reparación en el techo. Utilizá equipos de protección personal adecuado y asegurate de tener una plataforma segura para trabajar. Si no te sentís cómodo realizando las reparaciones tú mismo, siempre podés solicitar la ayuda de un profesional cualificado.